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维多利亚时代

项目名称:维多利亚时代 区域/版块:裕华区
项目地址:裕华区富强大街两侧,塔南路以北
开盘起价:8500元/㎡ 开盘均价:8500元/㎡
开盘时间:2012-09-22 交房时间:2016-06-01
物业类型:住宅楼 绿化率:35.3%
交通线路:26路、30路、35路、65路、75路、77路、79路、106路等多路公交直达 ,裕华区政府站下车即到
开 发 商:永昌地产  
售 楼 处:塔南路与裕翔街交叉口南行100米路东
售楼热线:
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新盘配套:

超市商场

医院药房:

银行储蓄:

餐馆酒店:

公园景观:

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维多利亚时代二期“丽晶园”是永昌地产集团继成功开发维多利亚时代一期“海德园”后的又一力作。
永昌地产集团近年来成长为地产开发行业的一只劲旅,开发项目遍及海内外,除了之前在天津开发的“温德梅尔”、青海西宁开发的“枫林绿洲”、现在在悉尼和墨尔本开发的高档别墅和学生公寓楼之外,目前仅在河北省的开发项目就有石家庄的“维多利亚时代”、保定“水榭花城”、张家口市中心120万平米大型综合体项目“维多利亚广场”、香河3000亩旅游度假村、邯郸5000亩超大规模东开发区改造。而河北省委、河北省国资委两个高层政府行政部门也先后经过严密考核层层筛选,均最终选择了永昌地产集团来作为其单位职工住宅社区的开发建设团队,这些都是永昌的信誉、实力、开发水平强有力的保证。
维多利亚时代二期位于体育大街以东,塔南路以北,处于整个裕华区的核心位置。裕华区本身就是石家庄环境最好的一个区,市容市貌、道路交通、基础配套都在石家庄名列前茅,地产开发水平也明显优于其他区域,是成为了石家庄公认的富人区。并且,裕华区政府已经意识到了大量市民的青睐导致的居住涌入潮造成了很大的生活配套需求,所以,可以看到,裕华区近几年明显增大了为居民生活服务配套的项目建设,卓达商圈、万达商圈、怀特商圈、众美商圈,再加上维多利亚时代三期即将建设的15万平米集中商业和15万平米临街店铺、以及二期南面规划的大型城市综合体,裕华区居民将会享受到整个石家庄最完善最现代的生活配套。而维多利亚时代二期处于所有这些商圈的中心位置,居民的生活便利性和地产未来的升值潜力非常可观。另外,项目还处于集中学区,紧邻河北师大、河北科大、43中、华兴小学等优质学校,教育资源丰富。
维多利亚时代二期规划为12栋高层住宅及一栋写字楼,整体设计采用简欧风格,在外立面设计、外立面材质、户型设计上都针对一期产品进行了全面升级:外立面线条及颜色搭配更加典雅,对住宅低层部分均采用石材铺装而彰显高贵气质、单元大堂探出楼体并且均以欧洲元素符号进行装饰,户型设计上使各个功能空间的布局更加合理,大尺度生活空间设计动线简洁、方正通透,所有大户型均实现客厅与餐厅通透连接,视觉效果宽敞舒适,厨房均连接大面积私家露台使功能搭配更加完善,所有户型均为南向大客厅,并且都尽可能多的将卧室设置在南面,充分满足石家庄居民的生活习惯(户型具体卖点讲解另提,需考核)。另外,针对高层住宅普遍难以满足业主对地下室、车位数量的需求的弊端,我们不惜增加成本建设三层地下室、两层地下停车场,满足每户都能配备一个地下室,而车位比例更达到了空前的1:1.1的比例,这在石家庄的高层住宅区中绝无仅有。
维多利亚时代一期景观已经基本成型,并得到了所有业主的一致好评,而二期更加注重景观建设。首先,公司聘请了曾经任职贝尔高林首席设计师的格兰特.A.唐纳德先生创建的合维(上海)设计咨询有限公司对项目整体景观进行打造,并且由唐纳德先生本人亲自操刀设计。整体景观设计以欧洲印象派油画代表人物“克劳德.莫奈”大师的风景画为灵感,通过莫奈的艺术灵感与湖面、睡莲相结合,将社区景观设计主题定位为“莫奈印象花园”。“莫奈印象花园”采用水作为它的中央组织的主题,并且对于水的各个方面进行相关设计——喷泉、瀑布、运行河流以及独特、平静的湖面,体现对于水之美的艺术的理解。在设计中,莫奈湖是园区的设计精神中心,同时,贯穿着园区内各个喷泉和瀑布的三条河流,也在这里汇聚。此项设计抓住每一个景点,去探索和颂扬水的许多品质。同时,挑选色彩缤纷的植物组成丰富的、多层次的园林与园中多样性水体相呼应,实现中心湖景、瀑布、溪流、水生植物、陆地植物的自然融合,整个园区就是一个幽静和谐、油画般的梦幻花园。在功能上,也满足了各类人群生活休闲锻炼的需要,配备了社区休闲广场、欧式凉亭、健身广场、儿童游戏场,更有儿童戏水园,欢迎他们的父母也被淋湿。
本社区采用的代表树种有:早樱(早春观花类植被)、白玉兰(早春开百色花)、水杉(早春观赏类植被)、红叶石楠(常绿灌木,春叶红色)、合欢(初夏赏花,花粉色)、珍珠海(7、8月观花,白色)、枇杷(夏季观果)、银杏、五角枫(深秋叶色变金黄)、红枫(秋季树叶火红)、国槐(冬季落叶后树形优美)、雪松等等众多名贵树种。
另外,维多利亚时代二期已经由河北省国资委团购大半,居住人群以省国资委人群、省内大型国有企业(河北钢铁、冀中能源、开滦煤矿、航空局等等)的高管为主,整体居住人群素质很高。并且,项目建设所用的钢筋、水泥、门窗、电路等所有主要材料均采用国资委指定的名下企业生产的名优产品,电梯更采用三菱品牌。而且,省国资委专门委派专业技术人员现场监督整个施工环节。由此,维多利亚时代二期的建筑质量可想而知。

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